Uma Casa Que Vai Muito Além do Luxo
Imagine morar em uma casa moderna e exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Essa casa é uma verdadeira raridade, com o diferencial que poucas possuem: aquecimento no piso em toda a área interna. Sinta o conforto em cada passo e viva uma experiência única de bem-estar.
Destaques:
• Localização privilegiada: Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade.
• Espaço generoso: São 1000 m² de terreno e 398 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 suítes elegantes e um escritório adaptável para um 4º dormitório.
Luxos e Confortos Exclusivos deste imóvel:
- Aquecimento solar com apoio a gás, garantindo economia e sustentabilidade.
- Projeto luminotécnico impecável, que destaca cada detalhe e transforma cada ambiente.
- Persianas blackout automatizadas nos quartos, proporcionando total privacidade e controle de luminosidade.
- Piscina com iluminação subaquática RGB e spa aquecidos para momentos de relaxamento e lazer em todas as estações.
- Esquadrias em PVC com isolamento acústico (fabricante REHAU), que isolam ruídos e aumentam a sensação de tranquilidade.
- Toalheiros térmicos nas suítes, oferecendo uma experiência digna de hotel 5 estrelas.
- Poço semiartesiano com reservatório de 5.000 litros, ideal para o abastecimento de piscina, irrigação de jardins e outras necessidades externas.
- Projeto de interiores assinado pelas arquitetas Suellen e Tiffany (AZT Arquitetura Interiores), com marcenaria planejada pronta para execução e personalização.
Mais Funcionalidades e Conforto:
- Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos.
- Cozinha americana com ilha, cooktop e coifa, integrada à área gourmet, que conta com bancada e churrasqueira.
- 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para garantir conforto e praticidade.
- Piso aquecido com sistema hidráulico de baixo consumo, que proporciona uma temperatura uniforme e confortável em toda a casa.
O Portal Japy Golf Club, também conhecido como Reserva Portal Japy, é um condomínio de alto padrão situado em Cabreúva/SP, estrategicamente posicionado entre Itu e Jundiaí, a 40 a 50 minutos da capital paulista. Conta com aproximadamente 420.000 m² de área verde integrada à mata nativa da Serra do Japi.
Infraestrutura Tecnológica & Urbanística
- Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office.
- Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais.
- Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento.
Lazer & Conveniência
- Clube Social completo com diversas opções de convivência.
- Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer.
- Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar.
- Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes.
- Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado.
- Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.
- Playground para as crianças aproveitarem com segurança.
- Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza.
- Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre.
Natureza & Região
O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.
Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista.
Documentação em ordem.
Aceita financiamento bancário.
Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa obra-prima! Esta é a oportunidade de se tornar o proprietário de uma casa única, pensada para oferecer o máximo em conforto, luxo e exclusividade.
Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-96411-4349.
Romulo Ribeiro – CRECI/SP 247.855 – F
